عاجل: إصدار أسهم المنطقة التنظيمية الثانية
  

الإفراز

تقدم الأوراق التالية إلى الأوراق المطلوبة لمعاملة الافراز
1_ استمغارة افراز مدون عليها تعهد من صاحب العلاقة (احد المالكين) . 
2_صورة هوية صاحب العلاقة .
3_مصورات إفرازية للعقار عدد / 5/ + محضر تخوم عدد / 4/ ( يتم الحصول عليها من السجل العقاري ) . 
4_ مخططات العقار + رخصة البناء ( يتم الحصول عليها من دائرة الترخيص والبناء في مبنى المحافظة ) . 

5- فيش مخالفات العقار ( يتم الحصول عليها من دائرة التسوية في مديرية دوائر الخدمات بكفر سوسة ) . 

6- إخراج قيد عقاري ( في حال وجود مخالفة قديمة ) . 

 

 

إذن ترميم بسيط

تقدم الأوراق التالية إلى إذن ترميم بسيط
 

1_ وثيقة إثبات ملكية للمقسم المطلوب ترميمه وتشمل : 

أ- إحراج قيد عقاري يتضمن أسماء المالكين وبحال وجود أكثر من مالك يشترط لمقدم الطلب أن يكون شاغلا" للمقسم المطلوب بوثيقة سند ملكية. 

ب- بيان ملكية من جهة رسمية (إسكان - جمعية ............) . 

ج - حكم محكمة يثبت التملك للمقسم المطلوب ترميمه . 

د- بيان محكمة بوجود إدعاء بالملكية . 

هـ - عقد أجار أصولي أو وثيقة تثبت حق الإشغال أو الإنتفاع بالمقسم المطلوب ترميمه .
2_ مصور إفرازي إذا كان العقار مفرزا" أو مصور كادسترائي إذا كان بحكم المرخص . 
3_رخصة البناء + مصور الترخيص ( للعقار المرخص ) . 
4_صورة هوية المالك أو مقدم الطلب وصفته . 
5_ فيش مخالفات للعقار وربط صورة الضبوط المضبوطة للمقسم المراد ترميم.
6_في حال وجود منتفعات تم تغيير موقعها قديما" يتم تقديم تقرير فني يبين كيفية العزل قبل بدء الترميم وعند إنتهاء الأعمال يتم تقديم تقرير فني أصولي يبين أنه تم العزل وفق ماتم دراسته . 

7- في حال رغبة صاحب العلاقة بإحداث منتفعات لا تعتبر مخالفة إنما يتم تقديم مصور مقترح من صاحب العلاقة ويتم تأشيره من قبل مهندسي الكشف وربط موافقة أصولية للجوار السفلي بحالة التمديدات الأرضية ، والجار الملاصق في حال التمديدات جدارية ( وفق القرار 1377 لعام 2012 ) ، وتقديم تقرير فني لطريقة العزل بالبداية وتقرير فني في نهاية العمل بأنه تم تنفيذ المطلوب دون تغيير النازل الرئيسي للبناء .

 

 

استمارة فض الختم

تقدم الأوراق التالية إلى استمارة فض الختم
 

1_ صورة عن ضبط الشرطة المختوم بموجبه .
2_ في حال كانت المخالفة بحاجة لتعهد يتم تقديم تعهد من قبل صاحب العلاقة مسجل لدى الكاتب بالعدل بعدم تكرار المخالفة بعد إزالتها
3_ وثيقة ملكية
4_ صورة عن كتاب وضع الختم

 

 

إجازات السكن

أولا" : وفق النظام 350/م.ت لعام 1978:

إجازة السكن :

1- رخصة البناء مصورة على الوجهين للتأكد من نظام البناء المرخص عليها البناء . 

2_ مصورات الترخيص ( مساقط + مقاطق + واجهات ) . 
3_ ‘جازات الصب مصدقة .  

4- خمسة تقارير فنية مصدقة ( إنشائي - معماري - صحية - كهرباء - ميكانيك ) . 

5- إجازة الإكساء بحال وجودها 

6- الموافقة على استرداد تأمين الواجهات . 

7- تقرير فني للسلامة الإنشائية للواجهة بحال عدم وجود إجازة إكساء إذا كانت واجهة البناء مكسية حجر أو غرانيت . 

8- تقديم الطلب . 

9- صورة هوية المالك . 

ثانيا" : وفق النظام 492 لعام 1997 : 

أ - إجازة سكن مرحلة أولى :

1- رخصة البناء مصورة على الوجهين للتأكد من نظام البناء المرخص عليه البناء . 

2- مصورات الترخيص . 

3- إجازات الصب المصدقة 

4- خمسة تقارير فنية مصدقة من نقابة المهندسين . 

5- صورة هوية المالك . 

ب- إجازة إكساء : ( يجب أن تكون خلال مدة الترخيص ) : 

1- إجازة السكن المرحلة الأولى مع كافة مرفقاتها تكون محفوظة لدى الخدمات المعنية . 

2- عقد إشراف من مهندس معماري مصدق أصولا" . 

3- صورة هوية المالك 

ج- إجازة سكن مرحلة ثانية : 

1- إجازة السكن مرحلة أولى مع كافة مرفقاتها . 

2- إجازة الإكساء بحال وجودها . 

3- صورة هوية المالك . 

4- تقديم الطلب . 

5-بحال عدم وجود إجازة إكساء يتم تقديم الطلب وإرفاق تقرير سلامة إنشائية للواجهات مصدق أصولا" . 

6- الموافقة على استرداد تأمين الواجهات . 

 

 

 


 

رخصة السطح الأخير ( القرميد)

تقدم الأوراق التالية إلى رخصة السطح الأخير ( القرميد)
 

- يتم الحصول عليها من قبل مديرية التنظيم والتخطيط . 

 

 

إعلام ترميم


لا يوجد معاملة بهذا الخصوص