الصفحة الرئيسية | عن المحافظة | محافظة دمشق | مديريات المحافظة | مديرية التنظيم والتخطيط العمراني | المعاملات التي يتم دراستها في دائرة الترخيص والبناء
  

الأوراق المطلوبة لتسجيل طلب بناء
 طلب ترخيص من النقابة /كراس/
 مخطط وجائب
 إخراج قيذ عقاري
مخطط إفرازي
 براءة رمة
 موافقة المالكين 50%أثناء التسجيل
ولا يصذر الترخيص إلى بموافقة
%100 من المالكين
 حاشية دائرة الخذمات المختصة
 حاشية الأرشيف

الأوراق المطلوبــة لتمديد ترخيص

صورة عن رخصة البناء

طلب

الأوراق المطلوبة لأسترداد تأمين أفراز

طلب - مصور إفرازي يبين أنه تم إفراز العقار و صححت الأوصاف

صورة عن رخصة البناء

صورة عن الإيصال

الأوراق المطلوبــة لاسترداد تأمين واجهات

طلب

صورة عن رخصة البناء

صورة عن الإيصال

الأوراق المطلوبــة لأمر مباشرة البناء

طلب

صور عن رخصة البناء

صورة عن مصور الوجائب

بيان بالتنازل عن الأملاك العامة إن وجد

بيان فتح صحائف في السجل المؤقت

إيصال التأمينات الاجتماعية

كتاب مهندس مقيم من نقابة المهندسين

 

الأوراق المطلوبــة لترخيص جسر

إخراج قيد عقاري

مخطط إفرازي

مصور وضع راهن

مصور وضع مقترح

تقرير فني ثلاثي

الأوراق المطلوبــة لترقين إشارة مكلف نهائي

إخراج قيد عقاري

طلب

براءة ذمة

الأوراق المطلوبــة للحصول على بيان توضيحي

إخراج قيد عقاري

مصور إفرازي

الأوراق المطلوبــة لترخيص تصوينة زراعية

إخراج قيد عقاري يتضمن حقوق الارتفاق

مصور كادسترائي أو إفرازي

الأوراق المطلوبــة لتسجيل طلب رخصة هدم

دفتر طلب ترخيص

مصور وجائب

إخراج قيد عقاري

موافقة المالكين 75%

مصور إفرازي

براءة ذمة من الفيجة

مصورات تدعيم

حاشية دائرة الخدمات المختصة مشاهدة إعلام الشاغلين

صور فوتوغرافية

الأوراق المطلوبــة لتعديل استمارة فنية

طلب

مصورات وضع راهن للعقارات التي ليس لها استمارة فنية

في حال المخالفة ضبها مع إيصال التسوية

صورة عن رخصة البناء

إخراج قيد من السجل المؤقت مذكور عليه عدد مقاسم البناء

الأوراق المطلوبــة لتسجيل طلب خزانات مازوت

إخراج قيد عقاري أو ما ينوب عنه

مصور وجائب

مصور إفرازي

مصورات  وضع راهن

مصورات وضع مقترح

ترخيص تنمية موارد بشرية بموجب القرار الوزاري 199/ن لعام 2015

الشروط العامة : 

أن يكون المقسم ضمن المناطق التنظيمية في مدينة دمشق عدا مناطق التوزيع الإجباري

أن يكون المقسم أما في القبو السكني أو الأرضي أو كليهما إذا كان هناك اتصال بينهما أو في فراغ بين الأعمدة

أن يكون للمقسم مدخل مستقل متصل بالأملاك العامة

أن لا تقل مساحة المقسم عن 100م2 على الأقل

يعفى من شرط المساحة والمدخل المستقل إن كان المقسم تجاري أو ضمن المناطق الصناعية

موافقة 70%من الجوار مصدق من مختار الحي ومشاهد من دائرة الخدمات المختصة

الأوراق المطلوبة:

طلب ترخيص للمهنة     من   ديوان

إخراج قيد عقاري   من  طابو أو من مركز خدمة المواطن

مصور إفرازي    من  طابو أو من مركز خدمة المواطن

بيان مساحي   من  طابو أو من مركز خدمة المواطن

صورة عن رخصة البناء ومصورات الترخيص الأساسي( مسقط واجهات) من مركز خدمة المواطن

كروكي موقع عام .

موافقة مديرية التنمية الإدارية في المحافظة في حال كانت للقطاع العام

مصور واجهات وضع راهن مشاهد من دائرة خدمات المختصة.

مصور وضع راهن للطابق المطلوب ترخيصه مشاهد من دائرة خدمات المختصة ومدون عليه :

1- المطلوب ترخيصه غير منفذ .

2- تدوين أرقام كافة ضبوط المخالفات والقرارات الصادرة بها والإيصالات المسددة إن وجدت .

3- لا  يوجد مخالفات أخرى .

4- مشاهدة مهندس المنطقة ورئيس الدائرة على المصورات مع الختم

ربط صور الضبوط وقرارات التسوية في حال وجودها

مصور وضع مقترح(مسقط) مدون عليه ماهية استخدام جميع الفراغات وجميع الأبعاد الداخلية والخارجية.

مصور واجهات وضع مقترح مدون عليها إنا كان يوجد تجديد أم لا وكافة مواد البناء.

مصور مساحي .

ربط  تعهد كاتب بالعدل.

لا حكم عليه وغير موظف لطالب الترخيص

ترخيص مركز طبي بموجب القرار 776/م.ت لعام 2017

الشروط العامة :

يرخص مركز طبي في

كافة المناطق في مدينة دمشق عدا مناطق التنظيم (التوزيع الإجباري)

مناطق المخالفات الجماعية مع إثبات قدم

العقارات التجارية والمحولة لتجاري والعقارات السكنية وما في حكمها

أن يكون المقسم إما في القبو السكني أو الأرضي أو كليهما إذا كان هناك اتصال بينهما

أن يكون للمقسم مدخل مستقل متصل بالأملاك العامة

إذا كان طالب الترخيص منظمة غير حكومية مشهرة بقانون الجمعيات رقم 93 لعام 1958 تقوم هذه المنظمة وبشكل سنوي بتجديد موافقة الشؤون الاجتماعية

موافقة 75% الجوار مصدق من مختار الحي ومشاهد من دائرة الخدمات المختصة

تجدد الرخصة في العقارات السكنية سنوياً

الأوراق المطلوبة لترخيص مركز طبي:

طلب ترخيص   من     ديوان

إخراج قيد عقاري   طابو أو مركز خدمة المواطن

مصور إفرازي         طابو أو مركز خدمة المواطن

بيان مساحي          طابو أو مركز خدمة المواطن

موافقة مديرية هندسة المرور والنقل على الموقع ( أثناء الدراسة)

موافقة مديرية شؤون البيئة ( أثناء الدراسة)

مصور وضع راهن (واجهات ومساقط)مشاهدة من دائرة خدمات المختصة ومدون عليه :

المطلوب ترخيصه غير منفذ .

تدوين أرقام كافة ضبوط المخالفات والقرارات الصادرة بها والإيصالات المسددة وربط صورة عنها

لا  يوجد مخالفات أخرى .

مشاهدة مهندس المنطقة ورئيس الدائرة على المصورات مع الختم

مصور وضع مقترح(مسقط) مدون عليه ماهية استخدام جميع الفراغات وجميع الأبعاد الداخلية والخارجية.

مصور واجهات وضع مقترح  مدون عليها إنا كان يوجد تجديد أم لا وكافة مواد البناء.

مصور مساحي

تقرير فني ثلاثي مصدق من نقابة المهندسين يثبت سلامة البناء إنشائياً

كروكي موقع عام

صورة عن رخصة البناء ومصورات الترخيص والأساسي ( مسقط  وواجهات )       من مركز خدمة المواطن

تعهد كاتب بالعدل ( أثناء الدراسة) يتضمن :

عدم استخدام البناء لغير الغرض المطلوب بالسماح به

عدم مطالبة المحافظة بأي عطل أو ضرر في حال إلغاء الترخيص

وثيقة إشهار جمعية إن كان مقدم الطلب جمعية مشهرة

الاوراق المطلوبة لترخيص مؤقت ضمن خانق الربوة على الوضع الراهن بموجب القرار 25/م.ت لعام 2015

إخراج قيد عقاري

مصور إفرازي.

- مصورات وضع راهن ومقترح (مساقط ومقاطع وواجهات)

 صور وضع راهن و مقترح.

- صورة جوية للوضعين  الراهن و المقترح.

   تعهدات لدى كاتب بالعدل كما يلي:

بعدم المطالبة بعطل أو ضرر في حال إلغاء الترخيص.

تطبيق القانون 12 لعام 2012 لحماية البيئة.

عدم التجاوز على حرم السكة أو تعهد بإزالة الإشغال عن حرم السكة فور عودة السكة للاستثمار.

عدم التجاوز على حرم النهر.

عدم التجاوز على الأملاك العامة و بالنسبة للمطاعم المتجاوزة سابقاً يتم استيفاء رسم و تعهد بإزالة الإشغال حين الطلب مع عدم المطالبة بأي عطل أو ضرر مهما كان

عدم قطع الأشجار.

 

 

    الأوراق المطلوبــة لترخيص درج يتصل بالاملاك العامة

طلب

إخراج قيد عقاري

مصور إفرازي

موافقة اللجنة الإعلانية

مصورات وضع راهن

مصورات وضع مقترح ( مساقط وواجهات)

مصور واجهات وضع مقترح

صورة عن رخصة البناء ومصورات الترخيص الأساسية

موافقة مالك القبو إن كان الدرج يوصل إلى القبو وموافقة مالك الأرضي إن كان الدرج يوصل إلى الطابق الارضي

 

الأوراق المطلوبة لترخيص فعالية إقتصادية (شركة - بنك....)

مصور وجائب من الشارع المراد تحويل المقسم فيه(ضمن الشوارع المسموحة)

قيد عقاري  طابو او مركز خدمة

مصور إفرازي طابو او مركز خدمة

بيان مساحي طابو او مركز خدمة

صورة عن رخصة البناء مصدقة

مصور معماري مصدق + واجهات مصدق من مركز الخدمة

مصور معماري مصدق وواجهات راهن مشاهد من قبل دائرة الخدمات المختصة

مصور معماري و مقطع مساحي مقترح

كروكي موقع عام للعقار

موافقة اللجنة الإعلانية

كتاب موافقة من مصرف سورية المركزي

وثيقة سجل تجاري

تعهد بإلغاء الدخول من المدخل لرئيسي المشترك

تقرير فني مصدق من نقابة المهندسين (أثناء الدراسة)

الأوراق المطلوبــة لترخيص لوحة إعلانية

موافقة اللجنة الإعلانية

 صورة عن رخصة البناء مصدقة

 إخراج قيد عقاري

مصور إفرازي

 تقرير فني ثلاثي

تقرير اختبار مطرقة

 تقرير ميكانيك تربة وتعهد من المهندس واضع التقرير

- موافقة جميع مالكي السطح الأخير وشاغلي المقسم الذي يقع تحت اللوحة المراد ترخيصها أو موافقة لجنة البناء

 عقد إشراف بين مهندس مدني والشركة طالبة الترخيص

 سند إقامة بين المالك أو اللجنة والشركة طالبة الترخيص

 موقع البناء مبين عليه ارتفاع البناء والأبنية المجاورة

 مصورات تبين  ارتفاع وحجم اللوحة وارتفاع القاعدة التي يتم تركيب اللوحة عليها

 صور فوتوغرافية تبين وضع البناء والأبنية المجاورة مع اللوحة

مصور يوضح توضع اللوحة على السطح

 مخطط وضع راهن للسطح

 موافقة اتحاد الفنانين التشكيليين

موافقة المؤسسة العربية للإعلان

مذكرة حسابية

.

لأوراق المطلوبــة لتعديل ترخيص

صورة عن رخصة البناء مصدقة من مركز خدمة المواطن
صورة  عن مصورات الترخيص مصدق       من مركز خدمة المواطن
إخراج قيد عقاري          طابو أو مركز خدمة المواطن
مخطط إفرازي              طابو أو مركز خدمة المواطن
بيان مساحي                 طابو أو مركز خدمة المواطن
مصورات وضع راهن  مشاهد من دائرة الخدمات المختصة إذا كان الطلب خارج مدة الترخيص
مصورات وضع مقترح

الأوراق المطلوبــة للتدعيم  أو إعادة بناء جزئي خارج السور بموجب القرار 421/م.ت لعام2019

طلب من ديوان الترخيص
إخراج قيد عقاري
مصور إفرازي أو كادسترائي
مصور تنظيمي
مصور وضع راهن مطابق للواقع عليه أوصاف العقار كاملة وكافة الأبعاد
مصور إنشائي
مصورات تفصيلية ( مساقط ومقاطع مساقط إنشائية ) وكمية المواد المطلوبة مصدقة إن كان المطلوب إعادة بناء
ضبط شرطة إذا كان المطلوب إعادة بناء
تعهد خطي بعدم إجراء أي مخالفة
موافقة المالكين 100% أو إذن من القضاء
ملاحظة لا يسمح بإعادة البناء في الحالات التالية ولكن يسمح بالترميم وتدعيم الأجزاء الخطرة فقط
إذا كان العقار يقع ضمن التخطيط المصدق (حديقة –طريق)
إذا كان العقار مستملك بعد أخذ رأي مكتب الاستملاك
إذا كان العقار يقع ضمن مناطق الحماية الزراعية

الأوراق المطلوبـة من الكشف المبدئي لرخص المصاعد

طلب ترخيص من نقابة المهندسين مدونة عليه ما يلي
 موقع عام .
 توقيع المالك ( طالب الترخيص ) .
حاشية أرشيف دائرة الترخيص والبناء .
إخراج القيد العقاري لطالب الترخيص .
مصور إفرازي .
 إيصال يدفع في نقابة المهندسين ( كشف لجنة )
 مصورات واضع راهن لموقع المصعد بكافة الطوابق .
 مصورات وضع مقترح لوضع المصعد بكافة الطوابق والمقطع والواجهة التي يتوضع عليها المصعد

ترخيص  مهنة فكرية رعاية أطفال بموجب القرار 555/م.ت لعام 2018
الشروط العامة :يسمح في جميع المناطق السكنية ضمن محافظة دمشق(عدا مناطق المخالفات) على أن تكون مساحة دار الحضانة 150م2 وفسحة سماوية لا تقل عن 25م2
موافقة 75% من الجوار مصدق من مختار الحي ومشاهد من دائرة الخدمات المختصة( يتم تدقيقها من قبل مديرية الشؤون الاجتماعية)
أن يكون المقسم إما في القبو السكني أو الأرضي أو كليهما إذا كان هناك اتصال بينهما .
أن يكون للمقسم مدخل مستقل متصل بالأملاك العامة  إن أمكن.
الأوراق المطلوبة
طلب ترخيص                 ديوان
إخراج قيد عقاري       طابو أو مركز خدمة المواطن
مصور إفرازي              طابو أو مركز خدمة المواطن
بيان مساحي              طابو أو مركز خدمة المواطن
شهادة جامعية أو معهد متوسط
مصورات  وضع راهن(واجهات ومساقط)  للطابق المطلوب ترخيصه مشاهدة من دائرة خدمات المختصة ومدون عليه :1)  المطلوب ترخيصه غير منفذ .
2)تدوين أرقام كافة ضبوط المخالفات والقرارات الصادرة بها والإيصالات المسددة .
3)لا  يوجد مخالفات أخرى .
4)مشاهدة مهندس المنطقة ورئيس الدائرة على المصورات مع الختم
ربط صور عن الضبوط وقرارات التسوية إن وجدت.
مصور وضع مقترح(مسقط) مدون عليه ماهية استخدام جميع الفراغات وجميع الأبعاد الداخلية والخارجية.
مصور مساحي
كروكي موقع عام
صورة عن رخصة البناء ومصورات الترخيص الأساسية( مسقط وواجهات)      من مركز خدمة المواطن
تعهد كاتب بالعدل يتضمن
عدم استعمال البناء لغير الغرض المرخص له
عدم مطالبة المحافظة بأي عطل أو ضرر في حال إلغاء الترخيص للمهنة الفكرية
صورة عن عقد الإيجار مصدقة إن كان العقار مستأجراً لمدة سنة  على الأقل

ترخيص ذوي الاحتياجات الخاصة بموجب القرار 801/م.ت لعام 2016
الشروط العامة

موافقة 60% من القاطنين بالبناء تؤخذ من قبل مديرية الشؤون الاجتماعية والعمل
أن يكون المقسم ضمن المناطق التنظيمية في مدينة دمشق عدا مناطق التوزيع الإجباري
أن يكون المقسم أما في القبو السكني أو الأرضي أو كليهما إذا كان هناك اتصال بينهما
أن يكون للمقسم مدخل مستقل متصل بالأملاك العامة
يجب أن لا تقل المسافة بين معهد  وآخر عن 25م
الأوراق المطلوبة
طلب ترخيص                       الديوان
إخراج قيد عقاري             طابو أو مركز خدمة المواطن
مصور إفرازي                    طابو أو مركز خدمة المواطن
بيان مساحي                    طابو أو مركز خدمة المواطن
كروكي موقع عام 

براءة ذمة 
صورة عن الشهادة الجامعية مصدقة
- مصورات  وضع راهن(واجهات ومساقط)  للطابق المطلوب ترخيصه مشاهدة من دائرة خدمات المختصة ومدون عليه :
  المطلوب ترخيصه غير منفذ .
 تدوين أرقام كافة ضبوط المخالفات والقرارات الصادرة بها والإيصالات المسددة .
 لا  يوجد مخالفات أخرى .
 مشاهدة مهندس المنطقة ورئيس الدائرة على المصورات مع الختم
 ربط صور عن الضبوط وقرارات التسوية إن وجدت.
مصور وضع مقترح(مسقط) مدون عليه ماهية استخدام جميع الفراغات وجميع الأبعاد الداخلية والخارجية تتناسب مع نوع الفعالية الاجتماعية
مصور مساحي
تقرير فني ثلاثي مصدق من نقابة المهندسين
تعهد كاتب بالعدل
صورة عن رخصة البناء ومصورات الترخيص الأساسية( مسقط وواجهات)         من مركز خدمة المواطن
صورة عن عقد الإيجار مصدقة إن كان العقار مستأجراً لمدة 3 سنوات  على الأقل

طلب إعادة  استخدام من سكني إلى مهنة فكرية

 طلب                     من الديوان  .
         قيد عقاري          طابو أو مركز خدمة المواطن .
 مصور إفرازي         طابو أو مركز خدمة المواطن
                        بيان مساحي
صورة رخصة البناء مصدقة                  من مركز خدمة المواطن.
 مصور معماري وواجهات  مصدق .      من مركز خدمة المواطن
 إجازة المهنة المطلوبة ترخيصها .
مصور معماري وواجهات وضع راهن مشاهد من دائرة الخدمات المختصة.
مصور مقترح ومصور مساحي
كروكي موقع عام للعقار .
 تقرير فني  مصدق من نقابة المهندسين ( أثناء الدراسة).

طلب تسوية وضع سقيفة على الوضع الراهن
الوثائق المطلوبة من صاحب العلاقة :
 مصورات وضع راهن للنصية مصدق من نقابة المهندسين .
مطابقة الوضع الراهن من قبل دائرة الخدمات المختصة مدون عليه :
موقع النصية بالنسبة للعقار ومساحتها وارتفاعها .
عدم وجود إثبات قدم للنصية .
معالجة المخالفات في المحل المراد تسوية وضع النصية ضمنه إن وجدت في حال عدم وجود مخالفات يدون عبارة لا يوجد مخالفات في المحل المراد تسوية وضع النصية ضمنه .
كروكي موقع عام للعقار .
 تقرير فني إنشائي يبين تحمل البناء لكل الحمولات الإضافية ويبين سلامة النصية المطلوب تسوية وضعها مصدق من قبل نقابة المهندسين .
 قيد عقاري أو ما يماثله ( سجل مؤقت – إسكان ..........الخ ) .
 مصور إفرازي إن وجد .
 صورة رخصة البناء مصدق .
 مصور الطابق الأرضي مصدق .

ترخيص مهنة فكرية تربوية ضمن المناطق التنظيمية بموجب القرار  39/م.د لعام 2011
الشروط العامة:
أن يكون المقسم ضمن المناطق التنظيمية في مدينة دمشق عدا مناطق التوزيع الإجباري
أن يكون المقسم أما في القبو السكني أو الأرضي أو كليهما إذا كان هناك اتصال بينهما
أن يكون للمقسم مدخل مستقل متصل بالأملاك العامة
موافقة 70%من الجوار مصدق من مختار الحي ومشاهد من دائرة الخدمات المختصة( يتم تدقيقها من قبل مديرية التربية)
يجب أن لا تقل المسافة بين مؤسسة وأخرى عن 25م
الأوراق المطلوبة:
 طلب ترخيص للمهنة                 ديوان
إخراج قيد عقاري                     طابو  أو من مركز خدمة المواطن
مصور إفرازي                             طابو  أو من مركز خدمة المواطن
بيان مساحي                              طابو  أو من مركز خدمة المواطن
صورة عن رخصة البناء ومصورات الترخيص الأساسي مسقط  وواجهات        من مركز خدمة المواطن  
كروكي موقع عام .
صورة عن الشهادة الجامعية مصدقة .
مصور واجهات وضع راهن مشاهد من دائرة خدمات المختصة.
مصور وضع راهن للطابق المطلوب ترخيصه مشاهد من دائرة خدمات المختصة ومدون عليه :
 المطلوب ترخيصه غير منفذ .
تدوين أرقام كافة ضبوط المخالفات والقرارات الصادرة بها والإيصالات المسددة .
    لا  يوجد مخالفات أخرى .
مشاهدة مهندس المنطقة ورئيس الدائرة على المصورات مع الختم
ربط صور الضبوط وقرارات التسوية في حال وجودها
مصور وضع مقترح(مسقط) مدون عليه ماهية استخدام جميع الفراغات وجميع الأبعاد الداخلية والخارجية.
مصور واجهات وضع مقترح  مدون عليها إنا كان يوجد تجديد أم لا وكافة مواد البناء.
مصور مساحي .
لربط  تعهد كاتب بالعدل.
صورة عن عقد الإيجار مصدقة إن كان العقار مستأجراً لمدة 5 سنوات على الأقل

    كلاسور 2سم .

ترخيص مهنة فكرية تربوية ضمن المخالفات الجماعية بموجب القرار  39/م.د لعام 2011
الشروط العامة:
موافقة 100%  من المالكين على طلب الترخيص
موافقة 70 % من الجوار للمهنة مصدق من مختار الحي ومشاهد من دائرة الخدمات المختصة (يتم تدقيقها من قبل مديرية التربية)
وثيقة أن العقار مثبت القدم
أن يكون للمقسم مدخل مستقل متصل بالأملاك العامة
يجب أن لا تقل المسافة بين مؤسسة وأخرى عن 25م
الأوراق المطلوبة:
طلب ترخيص للمهنة                 ديوان
بيان ملكية (قيد عقاري – حكم محكمة – كاتب عدل ...)
مصور كداسترائي
صورة عن الشهادة الجامعية مصدقة .
مصورات وضع راهن مشاهدة من دائرة خدمات المختصة مدون عليها تاريخ إثبات القدم (مساقط  وواجهات).
مصور وضع مقترح(مسقط) مدون عليه ماهية استخدام جميع الفراغات وجميع الأبعاد الداخلية والخارجية.
مصور واجهات مقترح مدون عليها إن كان يوجد تعديل أم لا وكافة مواد البناء 
مصور مساحي .
تقرير فني ثلاثي مصدق من نقابة المهندسين
كروكي موقع عام موضح فيه موقع العقار والموقع المقترح من العقار ومساحته.
ربط  تعهد كاتب بالعدل.
صورة عن عقد الإيجار مصدقة إن كان العقار مستأجراً لمدة 5 سنوات على الأقل
كلاسور 2سم .

القرارات الصادرة عن المكتب التنفيذي كملحق لنظام البناء رقم 492/م.ت لعام   1997